GWG – Wohnungsgesellschaft Reutlingen mbH

Das Baugrundstück befindet sich am nördlichen Rand der Reutlinger Kernstadt im Stadtteil „Voller Brunnen“ umrahmt von der Robert-Mayer-/Robert-Bosch-Straße und der Sondelfinger Straße. Die östliche Grundstücksgrenze verläuft parallel zu der nahen Bahnlinie Tübingen-Stuttgart. Das sich zum Grundstück anschließende Wohngebiet ist geprägt von überwiegend Reihen- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unweit vom Baugrundstück
Gebäude: Das Hauptgebäude mit seiner fünfeckigen Form (fünf = griech. penta) und den Punkthäusern bietet Platz für 76 Mietwohnungen. Die zwei- bis dreigeschossigen Gebäude bilden einen Schallschutzriegel zu der vielbefahrenen innerstädtischen Erschließungsstraße entlang der östlichen Grundstücksgrenze und dem sich anschließenden Wohngebiet. Der Innehof ist Ruheoase für alle Mieter. Die Wohnungen mit Wohnflächen von 35 bis 118 Quadratmeter verfügen über Loggien und Terrassen. Die Tiefgarage mit 76 Stellplätzen und zwei Ladestationen befindet sich im Untergeschoss. Die Zufahrt erfolgt über die Sondelfinger Straße.

1.) Dieses innerstädtische Grundstück wurde bis Ende der 90er Jahre gewerblich genutzt und bildete die Grenze zwischen der Wohnbebauung im Westen und der östlich gelegenen Bahnstrecke, sodass die Bebauung einen Lärmriegel bilden muss.
2.) Der Zuschnitt des Grundstücks gibt die Bauform der Gebäude in Form eines Fünfeckes vor.
3.) Das Plankonzept soll vielseitige und teilweise individuelle Bauformen zulassen.
Das Konzept der Blockrandbebauung soll Generationenübergreifende und sozial durchmischtes Zusammenleben ermöglichen. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich.