Wohnungsbau Aalen GmbH

Das Projekt umfasst den Neubau von 5 Mehrfamilienhäusern mit 35 teils geförderten Wohneinheiten, einem Quartiersraum sowie 11 Reihenhäusern. Diese Gebäude wurden als Niedrigenergiegebäude im KfW-55 Standard in Holzhybridbauweise errichtet. Besonders hervorzuheben ist die Nutzung des ehemals kirchlich genutzten Grundstücks, welches von Altlasten befreit und mit einer Ringstraße neu erschlossen wurde. Die verschiedenen Wohnformen tragen zur Nachverdichtung bei und das Gebäudeensemble bildet den nördlichen Abschluss der bestehenden Siedlungsstruktur, markiert den Übergang zu den angrenzenden landwirtschaftlich genutzten Feldern.

Die Konzeption und Konstruktion setzen ein Statement zur Schaffung eines nachhaltigen, qualitätvollen und individuellen Wohnumfelds im Sinne der Quartiersentwicklung. Die vier im Erdgeschoss spiegelbildlich angeordneten Stadtvillen mit jeweils 7 Wohneinheiten und die 11 kompakten, familienfreundlichen Reihenhäuser bieten eine hohe Aufenthaltsqualität und sind um den zentralen Quartiershof mit Kinderspielplatz gruppiert.

Die Gebäude sind barrierefrei erschlossen und bieten einen ausgewogenen Wohnungsmix von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, deren Wohnräume konsequent nach Westen orientiert sind. Die tragende Skelettstruktur aus Stahlbeton mit sichtbar belassenen Ortbeton- und Sichtholzoberflächen im Dachgeschoss wird ergänzt um vorgefertigte, hochgedämmte Wandelemente in Holzständerbauweise.

Als städtische Tochtergesellschaft haben wir die soziale Aufgabe, bei jedem Neubauprojekt geförderten Wohnraum zu realisieren. Im Projekt Pelzwasen wurden 9 Wohneinheiten als geförderte Wohnungen ausgewiesen, darüber hinaus werden zukünftig auch Projekte mit 100 % gefördertem Mietwohnungsbau realisiert.
Dieses Projekt vereint somit bezahlbaren, modernen und nachhaltigen Wohnraum und setzt neue Maßstäbe in der städtischen Wohnkultur und stellt den klassischen Gedanken eines modernen Wohnquartier dar.

Unser Unternehmen wurde durch die Vision bewogen, ein nachhaltiges und qualitätvolles Wohnumfeld zu schaffen, das den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht wird und zur Quartiersentwicklung beiträgt. Die Entscheidung, dieses Projekt umzusetzen, basiert auf dem Wunsch, durch innovative Bauweisen und eine durchdachte Konzeption einen Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung zu leisten und gleichzeitig den Wohnraumbedarf im Stadtgebiet effektiv zu decken.
Wir setzen mit diesem Projekt ein klares Zeichen für soziale Inklusion, Nachhaltigkeit und die Förderung einer lebendigen Gemeinschaft, indem sie unterschiedliche Wohnformen und -größen anbietet und ein umfassendes Konzept für das Zusammenleben im Quartier realisiert.